Содержание
Долго невысыхающие лужи, высокие травы и мшистые камни – признаки заболоченной местности. Чаще они появляются при расположении дачного участка в низине. В этих местах хорошо развиваются осока, копытник, ивняк, ольха, шиповник, боярышник. Вид растений служит мерилом глубины. Камыши растут в земле с прохождением грунтовых вод ниже 3 м. Если они залегают на глубже метра, образуются заросли рогозы. Садовые и хвойные деревья, кустарники из-за отсутствия кислорода плохо приживаются.
Для этого достаточно осмотреть участок через 10 дней после схода снега или осенью в сезон дождей. Глубина луж показывает, как быстро просыхает земля. Для проверки залегания грунтовых вод дополнительно проводят тест. В высокой точке копают яму 50 см и оставляют на сутки. Заполнение на четверть указывает на необходимость монтажа системы водоотведения. Глубину залегания также легко определить при копке траншеи для фундамента, ям для посадки саженцев. В заболоченной местности они сразу начинают заполняться.
Прокладка магистрали для водопонижения требует немалых финансовых вложений, поэтому при покупке дачного участка учитывают тип грунта. Проницаемая песчаная или супесчаная плохо удерживают влагу. После дождя она быстро уходит на глубину. Тяжелые и мелкозернистые суглинки, глинистые, торфяно-болотные почвы ее накапливают, и нуждаются в осушении. Обустройством ливневки не обойтись. Она только собирает стоки с кровли в приемники, выводит за пределы территории. Для отведения осадков, подземных вод, грозящих подтоплением подвальных и цокольных помещений, необходима коммуникаций из труб (дрен).
Для осушения используют поверхностное и глубинное водоотведение. Принцип укладки дренов одинаковый, но глубина траншей разная. Первый способ подходит для монтажа на глинистых/ суглинистых плотных грунтах в областях с обильным выпадением осадков. Его также используют для отведения стоков на границах дорожек с газонами, автомобильных мойках.
Сточные открытые и дренажные инженерные системы подходят для мест без перепадов рельефа. В первом случае в траншеи укладывают лотки для сбора и вывода осадков. Во втором – трубы для сбора грунтовой влаги. Для этого под уклоном роют ямы шириной 30 см и глубиной 50 см для самотека воды в накопительный колодец. Сверху засыпают гравием, для безопасности и красоты закрывают решетками. Содержимое насосом откачивают за пределы участка или в центральную канализацию.
Почвоведы и гидрогеологи утверждают, что закрытый монтаж трубной магистрали необходим на неровной местности с тяжелыми плотными грунтами. Он незаменим на участках с залеганием водоносного слоя 1,5 м от поверхности. Местный обычно используют для локального осушения, общий – отведения воды с придомовой территории. Горизонтальный и вертикальны дренаж прокладывают на расстоянии 4 м от цоколя. Он защищает от:
Прежде выкапывают траншеи шириной 40 см, глубиной 1,6 м, затем укладывают гофрированные перфорированные трубы из ПВХ или полиэтилена, или обернутые фильтрующей тканью от засоров песком. Разница гидростатического давления, создаваемая между дренирующим слоем и грунтом, обеспечивает выдавливание воды. После попадание в трубы она отводится в гидротехническое сооружения.
Схемы укладки инженерной коммуникации:
Технологию используют на участках в низине с плоским рельефом с большим расстоянием от накопительных колодцев. Эффективность зависит от водопроницаемости грунта, скорости поступающей воды, гидрогеологических условий. Трубы с фильтрами длиной 10 м вертикально устанавливают в скважины с песчано-гравийной обсыпкой. Принцип осушения основана на создании «депрессивных воронок». Из-за разницы гидростатического давления влага просачивается в фильтрующие слои и выкачивается насосом.
От правильного расположения магистрали зависит функциональность системы. Для монтажа системы нужно составить план с учетом геодезических данных, продумать схемы прохождения магистрали, найти низкую точку для колодца. При составлении проекта также учитывают:
До начала составления плана специалисты выполняют топографическую съемку в 3D формате с сетью линий и точками высоты. Перед этим проводят бурение для исследования образцов земли. По данным анализа выбирают схему, тип укладки магистрали, дополнительные методы осушения.
При расчете установки резервуаров расстояние от верхней точки до предполагаемого места делят на 100. Если протяженность трубопровода ровна 30 м, тогда водосборник устанавливают на 30 см ниже пика. В составлении проекта также учитывают плотность геотекстильного полотна (100-150 г/м²), пропускную способность труб, справляющуюся с отводом атмосферных осадков и верховодки. С помощью сечения дренов вычисляют площадь поля фильтрации. Для пристенного и пластового дренажа предпочтительны изделия Ø160 мм.
После составления проекта приступают к разметке территории с помощью колышек и веревок в обход деревьев. Непосредственно организации гидросооружения включает 8 этапов:
Все линии соединяют с накопительным водоприемником. Для осушения монтируют насос или используют содержимое резервуара для полива, технических нужд.
Если коттедж стоит на неровной местности, осушение выполняют поверхностным и глубинным способами, но сеть траншей обустраивают елочкой. Разветвленная схема состоит из длинных и коротких секций, охватывающих большую площадь. Расстояние между «ветками» в глинистой почве составляет 4.5 м. Для организации боковых сегментов подходят дрены диаметром 7.5 см. Укладывают под углом 60° по отношению к основной трубе сечением 10 см.
Вместо накопительных резервуаров организовывают водоемы с фильтрующим слой. При строительстве домашнего пруда:
Если гидроизоляция не предполагается, дно и стенки обкладывают камнями. Чтобы не допустить выхода воды из берегов, в метре роют шлюкер или траншею.
Смонтировать систему водоотведения можно своими руками. Чтобы исключить ошибки в проектировании, перерасход материалов, в будущем избежать перепланировки – работу лучше поручить специалистам. После гидрологического исследования они составят схему с учетом климатических условий Москвы и области.
При составлении сметы инженеры рассчитывают стоимость за погонный метр трубной магистрали с учетом следующие факторов:
Цена поверхностного дренажа под ключ начинается от 1200 рублей, глубинного – от 200 руб./п.м.
Ливневку и дренажи специалисты рекомендуют прокладывать под наклоном в одну траншею, использовав трубы разного сечения. Первая система отводит атмосферные осадке, вторая – грунтовую влагу. Для слияния с ландшафтом магистрали можно придать извилистую форму ручья. Чтобы не осыпалась земля, стенки траншей укрепляют камнем и дерном, по краям устанавливают лотки из фибробетона, полимербетона, закрывают решеткой. Для биодренирования рядом высаживают влаголюбивые растения, прокладывают садовые дорожки, отсыпанные гравием / гранитной крошкой.
Во время поводка грунт оседает. Поэтому ландшафтными работами лучше заниматься на следующий год после подсыпки и выравнивания земли. Обустройство дренажа избавит не только от луж, но и сделает дачный участок пригодным для выращивания садовых и огородных культур, цветов.
Крыльцо – неотъемлемый элемент конструкции частного дома, выполняющий практическую и декоративную функции. Пристройка обеспечивает быстрый и комфортный доступ в основное здание. На крыльце можно обустроить дополнительные зоны для отдыха или хранения вещей. Кроме того, конструкция несет важную декоративную нагрузку, подчеркивая экстерьер здания.
Банковские счета эскроу применяются при заключении сделок купли-продажи с целью снизить возможные финансовые риски и защитить интересы сторон. Согласно подписанному президентом РФ пакету законов с 1 марта 2025 года механизм эскроу будет распространен на сегмент ИЖС.
